Hausverwaltung

Neue Mietrechts-Hotline berät bei Mietnomaden, Mietbetrug oder Mietausfall

Seit Jahresbeginn bietet die DEMDA Deutsche Mieter Datenbank KG eine telefonische Rechtsberatung zu allen Fragen des Mietrechts an. Eine der renommiertesten deutschen Auskunfteien für Vermieter, Wohnungsbaugesellschaften und Makler erweitert ihr Angebot um eine weitere Dienstleistung. Mit der telefonischen Rechtsberatung macht die DEMDA die Kompetenz ihrer Rechtsabteilung jetzt auch für ihre Kunden verfügbar. Für DEMDA-Geschäftsführer Matthias Weigler war der Aufbau einer eigenen Rechtsabteilung ein logischer Schritt. Schließlich hat er in den letzten Jahren eine große Zahl Beratung suchender Kunden an externe Fachanwälte...

Sorgfältig prüfen, Mietnomaden vermeiden

Was Vermieter vor der Vertragsunterzeichnung beachten sollten, um nicht Opfer von Einmietbetrug und Zahlungsausfällen zu werden Angesichts einer rekordverdächtigen Pro-Kopf-Verschuldung und jährlichen Mietausfällen in Milliardenhöhe sollten Vermieter, Makler und Hausverwaltungen ihre Mietinteressenten unbedingt vor jeder Vertragsunterzeichnung genauestens unter die Lupe nehmen. Darauf weist die DEMDA Deutsche Mieterdatenbank KG hin und empfiehlt ein mehrstufiges Vorgehen zur Vermeidung von Risiken. "Alles beginnt mit dem ersten Eindruck", so DEMDA-Geschäftsführer Matthias Weigler. "Doch der reicht natürlich bei weitem nicht...

Vermieterschutz wird komfortabler

Die Deutsche Mieter Datenbank DEMDA hat ihre Website www.demda.de überarbeitet und bietet ab sofort eine Mandantenverwaltung an Vermieter, Hausverwaltungen, Wohnungsbaugesellschaften und Makler können sich von nun an noch komfortabler vor schlechten Mietern und Zahlungsausfällen schützen. Die DEMDA Deutsche Mieter Datenbank KG hat ihre Website neu gestaltet und um eine Mandantenverwaltung erweitert. Unter www.demda.de bietet das Bremer Unternehmen mit seinem umfassenden Online-Mietercheck schon seit 2005 innerhalb weniger Sekunden eine aussagekräftige Risikobewertung des Mietinteressenten. Mithilfe der neuen Funktion können...

IQSOFT vereinfacht die Liegenschaftsverwaltung: Zeit und Geld sparen mit dem flexiblen Liegenschaftsakt

Verträge, Bescheide, Gutachten, Baupläne, Fotos von Begehungen,… Bei der Verwaltung von Gebäuden und Liegenschaften fallen unzählige Dokumente an. Im Liegenschaftsakt von IQSOFT sind sämtliche Dokumente zu einem Objekt auf Knopfdruck abrufbar. Sinnlose Informationssuche kommt Unternehmen teuer Fachanwender verbringen bis zu 50 Prozent ihrer Arbeitszeit mit der Suche nach Informationen. Das ist nicht nur langwierig, sondern auch teuer: Es kostet Unternehmen durchschnittlich 87 Euro ein falsch abgelegtes Dokument wieder zu finden (Association for Information and Image Management). Im flexiblen Liegenschaftsakt von IQSOFT...

Mieters haben bei vorgetäuschter Eigenbedarfskündigung des Vermieters Schadensersatzansprüche.

Die BGH - Richter schaffen endlich Klarheit: Mieter haben einen Anspruch auf Schadensersatz, wenn Ihnen der Vermieter mit vorgetäuschtem Eigenbedarf das Mietvertragsverhältnis kündigt. Dies hat der Bundesgerichtshof in Karlsruhe entschieden und endlich Rechtssicherheit geschaffen. Die Hausmann Hausverwaltung macht auf das wichtige BGH Urteil aufmerksam und auf die bei einer vorgetäuschten Eigenbedarfskündigung grundsätzlich für den Mieter entstehenden Schadensersatzansprüche. Diese können sich sehr schnell zu einem hohen Betrag summieren, denn die Kosten für den Umzug, für die entstandenen Maklergebühren, für notwendige...

Fristlose Kündigung und Schadensersatzansprüche - Energieausweis gehört nicht an den Mietvertrag

TIPP: Nehmen Sie den Energieausweis niemals als Anlage in den Mietvertrag auf.Darauf weißt Thorsten Hausmann von der Hausmann Hausverwaltung in diesem beitrag hin. Sollte sich nämlich später herausstellen, dass die angegebene energetische Qualität des Gebäudes nicht zutreffend ist, entstehen Gewährleistungsansprüche des Mieters zum Beispiel Minderungen, Schadensersatz und das Recht zur außerordentlichen fristlosen Kündigung. Als gesetzliche Grundlage für die Einführung von Energieausweisen hat die Bundesregierung 2007 nach langem Ringen die neue Energie- einsparverordnung (EnEV 2007) beschlossen. Für Neubauten ist der...

Erster Immobilien-Notdienst Deutschlands startet in Berlin

Berlin, 16.März 2009. Das Unternehmen 3v-immobilien, Immobilienmakler mit Sitz in Berlin – Charlottenburg, hat unter dem Namen immobilien-notdienst24 einen Internetservice, speziell für Anbieter von Immobilien im Berlin und Brandenburger Raum geschaffen. Immobilien können rund um die Uhr angeboten werden. Der Service richtet sich an Immobilienbesitzer, Immobilieneigentümer, Vermieter, Verwalter und Interessierte Immobilienverkäufer. Die persönliche Beratung steht im Vordergrund. 3v-immobilien ist seit 1996 auf dem Immobilienmarkt als Immobilienmakler tätig. Diese Erfahrungen und das Immobilienwissen gepaart mit dem technischen...

US-Immobilienmarkt bietet lukrative Investitionsmöglichkeiten

Tampa, Florida – Des einen Leid, des anderen Freud: Auf dem Tiefstand befindliche Grundstückspreise machen den Erwerb US-amerikanischer Immobilien insbesondere in beliebten „Sonnenstaaten“ wie Florida immer attraktiver. Zusätzlich lockt gerade für Unternehmen die nahezu ideale Rechtslage, die unter Beachtung einiger nationaler Vorschriften als umfassender Vorteil wahrgenommen werden kann. Dafür sorgt vor allem das stabile Wirtschaftswachstum im touristischen Umfeld, dass im sonnenverwöhnten Florida natürlich nicht zuletzt dem paradiesischen Klima geschuldet ist. „Bezahlbare Grundstücke bei niedrigen Lebenshaltungskosten...

HausverwalterSuche.de erwartet den 100. Teilnehmer

Gut 90 Hausverwaltungen aus ganz Deutschland bieten Ihre Dienstleistungen über das Hausverwalter-Suchportal www.hausverwaltersuche.de an. In dieser Form seit Mai 2006 aktiv, bietet die Webseite neben der nicht besonders spektakulären Suche nach einem geeigneten Hausverwalter für Eigentumswohnungen (WEG-Verwaltung) oder vermietete Objekte die Möglichkeit, sofort online genau berechnete Preisangebote einzuholen und Preisvergleiche anzustellen - ein einzigartiger Service, sind doch die Berechnungnen für das zu erwartende Verwalterhonorar genau auf die Besonderheiten der jeweiligen Immobilie zugeschnitten. In Kürze rechnen die Betreiber...

HausverwalterSuche.de will's wissen: Welche Hausverwaltung bekommt den Verwaltervertrag?

Worauf legen Immobilien-Eigentümer am meisten Wert, wenn Sie eine Hausverwaltung suchen? Die aktuelle Kundenbefragung bei HausverwalterSuche.de soll zeigen, auf was Hausbesitzer und Wohnungseigentümer besonderen Wert legen. Bis zum 31.07.2008 kann abgestimmt werden. Die Besucher des Hausverwalter-Suchportals können bis zu drei Antworten aus einem Dutzend Auswahlmöglichkeiten markieren, um auszudrücken, welche Voraussetzungen ein Hausverwalter erfüllen muss, wenn er den Auftrag zur WEG-Verwaltung von einer Wohnungs-Eigentümergemeinschaft oder für die Mietverwaltung eines Mehrfamilienhauses bekommen will. "Dass nur drei Antworten...

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