Filor
18.06.2014: Wirtschaft | Filor | hauptstadt | investor | Renditeobjekt | Studenten | Studentenwerk | Studierender | Thomas Filor | Universität | Wohnraum | Wohnungsnot
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mi, 2014-06-18 11:18.
Immobilienexperte Thomas Filor: Mangelware Studentenwohnung
Bezahlbarer Wohnraum für Berliner Studierende wird immer knapper – von geplanten 5000 neuen Wohnheimplätzen können nicht einmal die Hälfte realisiert werden
Magdeburg, 18.06.2014. Laut der Allensbachstudie des Reemtsma-Begabtenförderungswerk beklagen sich 82 Prozent der Berliner Studierenden über die derzeitige Situation auf dem Wohnungsmarkt. Fast drei Viertel der Studenten suchen verzweifelt nach einer bezahlbaren Wohnung. Von rund 2000 befragten Studenten im Alter von 18 bis 29 Jahren gaben 72 Prozent an, dass bezahlbarer Wohnraum schwer zu finden sei. „Vor allem in Berlin ist die Lage angespannter als in anderen Städten....
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05.06.2014: Wirtschaft | Altersvorsorge | Eigenkapital | Ferienhaus | Ferienimmobilie | Filor | Geldanlage | Hypothek | investition | investor | Kapitalanlage | Rendite | Thomas Filor | Vermietung | Zinsniveau
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Do, 2014-06-05 09:44.
Immobilienexperte Thomas Filor: Ferienhäuser als Altersvorsorge
Ferienimmobilien erfreuen sich bei Deutschen großer Beliebtheit – vor allem als Kapitalanlage oder zur Altersvorsorge
Magdeburg, 05.06.2014. Während noch vor einigen Jahren die Eigennutzung einer Ferienimmobilie im Vordergrund von Investoren stand, möchten sich potentielle Käufer nun immer mehr auch eine profitable Einnahmequelle erschließen. „Laut einer aktuellen Studie des Online-Ferienimmobilienvermieters FeWo-direkt und des Maklerhauses Engel & Völkers (E&V) denken drei von vier Besitzern einer Ferienimmobilie schon vor dem Erwerb über eine sofortige Vermietung nach“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor. Und jeder...
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30.05.2014: Wirtschaft | Bank | Bauträger | Eigenkapital | familienplanung | Filor | Finanzen | haus | Immobilie | Immobilienbesitzer | Immobilienkauf | investition | kreditkarte | Thomas Filor | Wohnung
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Fr, 2014-05-30 09:33.
Immobilienexperte Thomas Filor: Immobilienkauf leicht gemacht
Zentral, aber auch grün und nicht laut. Groß, saniert, aber auch nicht zu teuer – solch eine Immobilie ist kaum noch zu finden: Kompromisse bei der Immobilienwahl sind also unumgänglich
Magdeburg, 30.05.2014. Die Traumwohnung zu finden, ist ohnehin schon schwierig. Liegt sie dann auch noch in einer Großstadt, ist sie meist unerschwinglich. Umso wichtiger ist es, den Kauf im Voraus gut durchzuplanen. „Der Erwerb einer Immobilie ist für die meisten Menschen die wichtigste Investition des Lebens“, bestätigt auch Immobilienexperte Thomas Filor aus Mageburg. „Wer dauerhaft glücklich mit der Entscheidung sein will, muss sich...
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20.05.2014: Wirtschaft | Altbauwohnung | Badewanne | dachgeschosswohnung | Einbauküche | Filor | Großstadt | grundriss | Immobilie | Infrastruktur | Magdeburg | Mieter | Thomas Filor | Wohnraummangel
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Di, 2014-05-20 10:25.
Immobilienexperte Thomas Filor: Die anspruchsvollen, deutschen Mieter
Aber bitte mit Balkon (!) - den steigenden Mieten zum Trotz wollen die Menschen keine Abstriche machen.
Magdeburg, 20.05.2014. Wie eine Studie der TAG Immobilien AG zeigt, sind Deutschlands Mieter bei der Auswahl ihres neuen Heims reichlich anspruchsvoll. Demnach haben für 52 Prozent eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zum Einkauf sowie zu Schulen, Kindergärten und Krankenhäusern, oberste Priorität. 49 Prozent legen Wert auf ein ruhiges Wohnumfeld mit wenig Verkehrslärm.
Nichtsdestotrotz ist ihnen eine gewisse Zentralität wichtig, weshalb Stadtnähe bevorzugt wird. Daher sind die Ergebnisse der Studie insbesondere für...
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13.05.2014: Wirtschaft | Abgabe | Bundesland | Deutschland | Filor | Gewerbesteuer | Grundsteuer | Grundstück | Hausbesitzer | Immobilie | Immobilienmarkt | Magdeburg | Steuererhöhung | Thomas Filor | Wohnungsbesitzer
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Di, 2014-05-13 10:03.
Immobilienexperte Thomas Filor: Deutschlands Abgabenwahnsinn
Die Grundsteuer auf Immobilien wurde in 60 Prozent aller Städte und Gemeinden erhöht
Magdeburg, 13.05.2014. Während die Steuererhöhungen der Kommunen zwischen 2005 und 2010 noch moderat ausfielen, hat seit dem Jahr 2010 eine deutliche Beschleunigung eingesetzt: Eine Analyse der Prüfungs- und Beratungsgesellschaft Ernst & Young verdeutlicht den derzeitigen Abgabenwahn auf Deutschlands Immobilienmarkt. Demnach haben seit 2010 rund 60 Prozent alle Kommunen die Grundsteuer B, die Haus- und Wohnungsbesitzer zahlen, erhöht. In Rheinland-Pfalz und Nordrhein-Westfalen waren es sogar deutlich mehr. In beiden Bundesländern erhöhten...
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30.04.2014: Wirtschaft | Eigenheim | Eigentumswohnung | einfamilienhaus | einkommen | Filor | hauskauf | Immobilie | Immobilienmarkt | Kaufpreis | Kredit | Magdeburg | Mieter | Mietpreis | Thomas Filor | Wohneigentum
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mi, 2014-04-30 12:36.
Immobilienexperte Thomas Filor: Jeder dritte Mieter könnte sich Wohneigentum leisten
Magdeburg, 30.04.2014. Viele Mieter sind unzufrieden mit den steigenden Mietkosten. Der Traum vom Eigenheim scheint für sie unnahbar – doch so unrealistisch ist er gar nicht
Laut der aktuellen Postbank-Studie "Wohneigentum 2014 - wo Immobilien noch bezahlbar sind" könnten sechs Millionen deutsche Mieter eine Eigentumswohnung finanzieren. Selbst bei geringem Einkommen stehen die Chancen sehr gut. Viele schrecken die steigenden Preise für Immobilien in einigen Regionen ab und sie ziehen die Möglichkeit des Wohnungs- oder Hauskaufes gar nicht erst in Betracht. Doch die Zinsen für Kredite sind niedrig. Ein Drittel aller Deutschen...
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24.04.2014: Wirtschaft | Eigentumswohnung | eigentümer | einfamilienhaus | Filor | Gutachter | Hausbesitzer | Immobilie | Immobilienmarkt | Immobilienpreis | immobilienverband | Immobilienwert | Magdeburg | Thomas Filor | Wohnungsbesitzer
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Do, 2014-04-24 09:59.
Immobilienexperte Thomas Filor: Die Werte-Frage
Magdeburg, 24.04.2014. In vielen Regionen sind die Immobilienpreise in den vergangenen Jahren drastisch gestiegen und viele Eigentümer fragen sich: Wie viel ist meine Immobilie derzeit eigentlich wert?
Es gibt viele Gründe für den Verkauf der eigenen Immobilie: Nach Einschätzung des Immobilienverbands IVD sind altersbedingter Verkauf, Umzug in eine andere Stadt, Erbschaft oder die „Realisierung von Wertsteigerungen auf Grund des boomenden Immobilienmarktes“ die häufigsten. Für Axel Niedenführ, Sprecher der LBS Norddeutsche Landesbausparkasse in Hannover, ist die Entscheidung über den Verkauf der eigenen Immobilie „vor...
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08.04.2014: Wirtschaft | Baugenehmigung | Filor | Großstadt | Immobilie | Kaufpreis | Magdeburg | Miete | Neubau | Thomas Filor | Wohneinheit | Wohnung
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Di, 2014-04-08 14:41.
Immobilienexperte Thomas Filor: Nachfrage versus Neubau
Magdeburg, 08.04.2014. Wohnungen in den deutschen Boomstädten werden zunehmend weniger. Die hohe Nachfrage lässt die Kaufpreise und Mieten von Wohnungen explodieren. Trotz erhöhter Bautätigkeit reicht die Anzahl der neuen Wohnungen nicht aus, um den Bedarf zu stillen. Laut Institut der deutschen Wirtschaft (IW) liegt der jährliche Wohnungsbedarf für Deutschland bei 224.000 Wohneinheiten. 2012 wurden allerdings nur 200.000 Wohnungen im ganzen Land gebaut – es bestand in diesem Zeitraum also eine Bedarfslücke von 24.000 Wohnungen. Allein in Berlin müssten jährlich rund 15.000 neue Wohnungen gebaut werden, um der Nachfrage gerecht...
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31.03.2014: Wirtschaft | Berlin | Eigentum | Eigentumswohnung | Filor | Gebäude | Grunderwerbssteuer | Grundstück | Häuser | Immobilie | Immobilienmarkt | Kaufpreis | Magdeburg | Thomas Filor | Wohnungen | Wohnungsmarkt
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mo, 2014-03-31 09:11.
Immobilienexperte Thomas Filor: Preise auf Berliner Wohnungsmarkt ziehen deutlich an
Im vergangenen Jahr wurden Wohnungen, Häuser und Grundstücke für insgesamt rund 13,9 Milliarden Euro verkauft. Besonders in der Hauptstadt haben sich die Immobilien verteuert.
Magdeburg, 31.03.2014. Berlins Immobilienmarkt hat das weltweite Interesse auf sich gezogen – was sich in den Geldumsätzen 2013 deutlich macht. Laut Gutachterausschuss für Grundstückswerte wechselten 2013 Häuser, Wohnungen und Grundstücke für insgesamt rund 13,9 Milliarden Euro den Besitzer – das entspricht einem Plus von elf Prozent. Nach den Boomjahren 2006 und 2007 ist es sogar der dritthöchste Wert seit der Wiedervereinigung.
Hierbei handelt...
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17.03.2014: Wirtschaft | Doppelhaushälfte | Filor | Grunderwerbssteuer | hauptstadt | Immobilie | immobilienmakler | Magdeburg | Makler | Thomas Filor
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mo, 2014-03-17 12:49.
Immobilienexperte Thomas Filor: Preise auf Berliner Wohnungsmarkt ziehen deutlich an
Im vergangenen Jahr wurden Wohnungen, Häuser und Grundstücke für insgesamt rund 13,9 Milliarden Euro verkauft. Besonders in der Hauptstadt haben sich die Immobilien verteuert.
Magdeburg, 17.03.2014. „Berlins Immobilienmarkt hat das weltweite Interesse auf sich gezogen – was sich in den Geldumsätzen 2013 deutlich macht“, erklärt der Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Laut Gutachterausschuss für Grundstückswerte wechselten 2013 Häuser, Wohnungen und Grundstücke für insgesamt rund 13,9 Milliarden Euro den Besitzer – das entspricht einem Plus von elf Prozent. Nach den Boomjahren 2006 und 2007 ist es sogar...
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