Filor Magdeburg
11.07.2016: Wirtschaft | Eigentumswohnung | energetisch | Filor Magdeburg | Immobilien | Immobilienexperte | Mieter | Sanierung | Thomas Filor | Vermieter
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mo, 2016-07-11 11:02.
Thomas Filor erklärt, warum Makler von einer Sanierung abraten
Warum immer mehr Makler keine energetische Sanierung empfehlen
Magdeburg, 11.07.2016. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht darauf aufmerksam, dass mittlerweile jeder vierte Makler Vermietern von einer umfassenden Sanierung abrät, vor allem vor einer Neuvermietung. Dies bestätigt auch der Marktmonitor Immobilien 2016 (MMI) von immowelt.de. Demnach empfehlen 24 Prozent der Makler den Vermietern, von einer energetischen Sanierung Abstand zu nehmen. „Die Problematik besteht darin, dass die durch den fortlaufenden Immobilien-Boom hohen Kosten für Sanierungen hoch sind und das bei rückläufigen Investitions-Empfehlungen“,...
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Pressetext verfasst von Thomas Filor am Fr, 2016-07-08 14:13.
Thomas Filor diskutiert den Stressfaktor Wohnungsübergabe
Reparieren, streichen, putzen – vor einer Wohnungsübergabe kann es schon mal stressig werden. Aber welche Kriterien müssen überhaupt für eine astreine Übergabe erfüllt werden?
Magdeburg, 16.06.2016. „Eine Wohnungsübergabe wirft im Vorfeld viele Fragen bei Mietern auf“, weiß Immobilienexperte Thomas Filor. So steht beispielsweise in vielen Mietverträgen, dass die Wohnung bei Auszug besenrein übergeben werden muss. „Oft ist es aber so, dass die Mieter bereits drei Wochen vorher ausziehen und sich in dieser Zeit wieder eine Staubschicht bildet“, so Filor weiter. Stand die Wohnung vorher wie beschrieben leer, muss...
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08.07.2016: Wirtschaft | Erbschaftssteuer | Filor Magdeburg | Immobilienexperte | Reform | Thomas Filor
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Fr, 2016-07-08 14:11.
Thomas Filor über die Reform der Erbschaftssteuer
Große Koalition über neue Erbschaftssteuer einig
Magdeburg, 30.06.2016. Was lange währt, wird endlich gut. Doch gilt das auch für die Erbschaftssteuer? „Endlich wurde eine Entscheidung hinsichtlich der Erbschaftssteuer getroffen“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Schlussendlich wurde die Politik von den Verfassungsrichtern dazu gezwungen, Klarheit zu schaffen. Grundsätzlich sollte das geplante Gesetz problemlos und im Eilverfahren durch den Bundestag gehen, da es bisher keinen Widerspruch seitens der Koalition gibt. Allerdings muss es auch die Länderkammer, den Bundesrat, passieren, was für den 8. Juli...
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Pressetext verfasst von Thomas Filor am Fr, 2016-07-08 14:08.
Thomas Filor über Hausratversicherungen
Hausratversicherungen: Freiwillig oder Pflicht?
Magdeburg, 07.07.2016. „Die aktuelle Hochwasserlage hierzulande lässt viele Mieter über den Abschluss einer Hausratversicherung nachdenken. Jedenfalls jene, die noch keine haben“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Auch Vermieter wollen sich natürlich in gewisser Weise absichern und sind bestrebt, dass ihre Mieter über eine solche Versicherung im Schadensfall verfügen. Allerdings können sie diese nicht dazu zwingen“, so Filor weiter. Oft findet man im Mietvertrag nämlich eine Klausel, die besagt, eine Hausratversicherung sowie eine Haftpflichtversicherung...
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30.06.2016: Wirtschaft | Erbschaftssteuer | Filor Magdeburg | Gesetz | Immobilienexperte | Reform | Thomas Filor
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Do, 2016-06-30 20:14.
Thomas Filor über die Reform der Erbschaftssteuer
Große Koalition über neue Erbschaftssteuer einig
Magdeburg, 30.06.2016. Was lange währt, wird endlich gut. Doch gilt das auch für die Erbschaftssteuer? „Endlich wurde eine Entscheidung hinsichtlich der Erbschaftssteuer getroffen“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Schlussendlich wurde die Politik von den Verfassungsrichtern dazu gezwungen, Klarheit zu schaffen. Grundsätzlich sollte das geplante Gesetz problemlos und im Eilverfahren durch den Bundestag gehen, da es bisher keinen Widerspruch seitens der Koalition gibt. Allerdings muss es auch die Länderkammer, den Bundesrat, passieren, was für den 8. Juli geplant...
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23.06.2016: Wirtschaft | Bayern | Filor Magdeburg | Geringverdiener | Immobilienexperte | immobilienpreise | München | Niederbayern | Normalverdiener | oberbayern | Thomas Filor
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Do, 2016-06-23 08:29.
Thomas Filor kommentiert die utopischen Preise in Bayern
Warum Normalverdiener vielerorts mit utopischen Immobilienpreisen zu kämpfen haben
Magdeburg, 22.06.2016. „Dass die Immobilienpreise in München und Umgebung utopisch hoch sind, ist längst keine Überraschung mehr“, so Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. Obwohl die bayerische Hauptstadt mit ihrer provinziellen Optik nicht mit Paris, London oder New York mithalten kann, gehen die Preise laut Filor tendenziell in eine vergleichbare Richtung – nämlich weiterhin nach oben. „Das Leben hier wird durchaus für Normalverdiener genau so schwierig, wie in einer Weltmetropole“, so Thomas Filor. So könnte sich der Traum...
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01.06.2016: Wirtschaft | Filor Magdeburg | Gewitter | Immobilien | Immobilienexperte | Schaden | Thomas Filor | Unwetter | versicherung
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mi, 2016-06-01 10:31.
Thomas Filor über Unwetterschäden
Immobilienexperte warnt vor Unwetterschäden an der Immobilie
Magdeburg, 01.06.2016. In der vergangenen Woche kam es in ganz Deutschland immer wieder zu Gewittern mit starkem Regenfall. Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg macht auf die Gefahr für die eigene Immobilie während so eines Unwetters aufmerksam. „Unwetter können schwere Schäden an der Immobilie anrichten. Wer von solch einem Schaden betroffen ist, sollte schnell reagieren und von seiner Versicherung Gebrauch machen“, rät Thomas Filor. So erklärt der Immobilienexperte, dass Versicherer meistens Unwetterschäden an Häuserdächern, Fenstern, Möbeln und...
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21.05.2016: Wirtschaft | Berlin | Filor Magdeburg | Immobilienmarkt | Mietpreisbremse | Preise | Thomas Filor | Wohnungen
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Sa, 2016-05-21 15:41.
Thomas Filor über eine gescheiterte Mietpreisbremse
31 Prozent der Berliner Wohnungen teurer als erlaubt
Magdeburg, 20.05.2016. „Obwohl die Mietpreisbremse zu Beginn kontrovers diskutiert wurde, wurde viel Hoffnung in das Konzept gesteckt. Nun scheint sie beinahe nutzlos“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg und verweist auf eine aktuelle Studie zur Mietpreisbremse. „Vor allem Berlin ist stark betroffen.“ Demnach stellt das auf Wohnraum- und Wirtschaftsförderung spezialisierte private Forschungsinstitut "Regio Kontext" fest, dass die Mieten in Berlin um 31 Prozent höher als zulässig sind. Die Studie wurde im Auftrag des Berliner Mietervereins durchgeführt...
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09.05.2016: Wirtschaft | Baukredit | Filor Magdeburg | Immobilie | Immobilienexperte | Kredit | Rate | Thomas Filor | Tilgung
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Mo, 2016-05-09 15:07.
Immobilienexperte Thomas Filor: Scheidungskind Immobilie
Wer beim Immobilienkredit nach einer Trennung haftet
Magdeburg, 09.05.2016. „Ehepaare, die sich scheiden lassen möchten, könnten unter Umständen Probleme mit ihrem Baukredit bekommen“, erklärt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Die Problematik besteht darin, dass Ehepartner ihre Immobilie oft gemeinsam finanzieren. Daran gibt es erst einmal nichts Negatives auszusetzen. Beide nehmen einen Kredit, also haften sie auch gleichermaßen.“ So gibt es aber auch andere Arten der Vereinbarung: Laut einer Entscheidung des Oberlandesgericht Brandenburg (Az.: 10 WF 15/15) verhält es sich so, dass wenn einer der beiden...
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30.04.2016: Wirtschaft | Berlin | Filor Magdeburg | hauptstadt | Immobilienexperte | Preise | Thomas Filor
Pressetext verfasst von Thomas Filor am Sa, 2016-04-30 18:32.
Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg: Berlins Immobilienwahnsinn
Warum Berlins „Bilig-Image“ bald der Vergangenheit angehört
Magdeburg, 29.04.2016 „Arm aber sexy“ – das gängige Klischee über die Hauptstadt Berlin scheint Schnee von gestern zu sein. Zumindest für den Immobilienmarkt trifft es nicht mehr zu. „Der Immobilienwahnsinn nimmt in Berlin derzeit seinen Lauf und die Preise explodieren förmlich“, bestätigt Immobilienexperte Thomas Filor aus Magdeburg. „Natürlich gilt Berlin im Europavergleich immer noch als billig, doch das wird sich wohl bald ändern.“ Immerhin werden mittlerweile Wohnungen zu Kaufpreisen bis zu 20.000 Euro pro Quadratmeter angeboten – Tendenz...
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