Berlin, 01.12.2010 – In Zusammenarbeit mit der CREIS Real Estate Solutions bietet das Deutsche Benchmarking Zentrum (DBZ) Eigennutzern, Mietern sowie Investoren die Möglichkeit ihre Betriebs- und Nebenkosten zu vergleichen. Mit dem Online-Benchmarking „Gebäudekosten“ realisiert das Deutsche Benchmarking Zentrum (DBZ) gemeinsam mit seinem Kooperationspartner CREIS Real Estate Solutions den Vergleich von Betriebskosten und Nebenkosten. Investoren erhalten Benchmarks zu den anfallenden Bewirtschaftungskosten, Selbstnutzer Bestwerte zu den auflaufenden Betriebskosten. Teilnehmer haben auch die Möglichkeit die in den Mietverträge...

Es muss nicht immer die hoch komplexe Lösung sein, wenn eine kompakte Abrechnung der Betriebskosten bzw. Nebenkosten erstellen werden soll. Häufig zeigt die Praxis, dass eher eine einfache und praxisnahe Lösung gefordert ist. Eine umfangreiche Einarbeitung entfällt gänzlich, mit wenigen Handgriffen kann bereits in kürzester Zeit die erste eigene Berechnung erstellt werden. Dabei ist die Vorlage speziell für Immobilien mit mehreren Einheiten ausgelegt. Es handelt sich dabei um eine sehr einfach zu bedienende Betriebskostenabrechnung bzw. Nebenkostenabrechnung unter Excel. Es muss kein komplexes, neues System erlernt werden....

Erholung, Entspannung, die Seele baumeln lassen - und Nebenkosten abrechnen Das passt nicht zusammen? Im üblichen Vermietungsalltag sicher nicht! Der erfahrene Fachbuchautor und Trainer Thomas Trepnau beweist mit seinen Seminaren und Workshops an einem Ort voller Kraft und Licht, dass die Erstellung der Mietnebenkostenabrechnung spielerisch erlernt werden kann. Im Workshop wird für jeden Teilnehmer, der dies wünscht und die erforderlichen Unterlagen dabei hat, die Betriebskostenabrechnung 2009 für einen seiner Mieter erstellt. Das nächste Seminar zur Betriebskostenabrechnung findet statt in Griechenland, Pilion, fernab...

Irgendwann braucht es jeder - und nun findet jeder es auf http://aha7.com : Hilfen im Alltag für Mieter und Vermieter - Zugang zu allen kostenlosen Mustertexten und Ratgebern im Internet. Die Suchhilfen, geordnet nach Themenkreisen, ermöglichen eine gezielte Ermittlung der optimalen Quellen für kostenlose Arbeitshilfen. Der Weg zur Übersicht für Mieter und Vermieter? Auf der Startseite von aha7.com suchen nach der Titelzeile: AHA7 VIVMUNDO Zu den wichtigsten Anliegen von Mietern, Vermietern und Hausverwaltern ist kostenlose Information in praktisch unbegrenzter Menge verfügbar. Dies erfolgt durch Interaktion mit einer...

Teurer Winter für Vermieter und Mieter Der harte und lange Winter, gestiegene Energiepreise, Müll- und Abwassergebühren haben dazu geführt, dass die Vermieter in Deutschland für ihre Mieter kräftig in Vorleistung gehen müssen. Denn zunächst zahlt der Vermieter diese Kosten. Sind die Betriebskostenvorauszahlungen, die der Mieter an den Vermieter leistet, zu niedrig dann bekommt der Vermieter seine für den Mieter geleisteten Vorschüsse frühestens mit der Nebenkostenabrechnung zurück. Da niemand einen so harten Winter erwartet hat, decken die Vorauszahlungen...

Aachen, 31.03.2010 – In Zeiten schrumpfender Budgets sind innovative IT-Lösungen gefragt wie nie. Durch automatisierte Prozesse und eine zentrale Systemvermessung lassen sich die SAP-Betriebskosten optimieren. Auf den Infotagen 2010 berichten Anwenderunternehmen aus erster Hand, welche Vorteile und welchen Nutzen sie in der Praxis daraus ziehen konnten. Viele IT-Abteilungen klagen darüber, dass der Spagat zwischen schrumpfenden Budgets auf der einen und dem Betrieb von SAP-Systemen auf hohem Niveau auf der anderen Seite kaum noch zu bewerkstelligen sei. Auf den Infotagen 2010 berichten Anwender-Unternehmen, wie sie es geschafft...

Betriebskostenabrechnungen stellen jedes Jahr aufs Neue das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter auf die Probe. Das Portal für Vermieter und Immobilienbesitzer meineimmobilie.de erklärt, was man bei Erstellung der Abrechnung beachten muss und wie man Fehler vermeiden kann. „Vermieter begehen bei ihrer Abrechnung meist die gleichen, noch dazu vermeidbaren Fehler“, erklärt Heidi Schnurr, Chefredakteurin von meineimmobilie.de. Der deutsche Mieterbund geht sogar davon aus, dass jede zweite Betriebskostenabrechnung falsch ist. Auch die Umlage der Betriebskosten sorgt häufig für Probleme. Was genau der Vermieter umlegen darf,...

Rund 40 % der Miete entfallen auf die Mietnebenkosten. Vermieter dürfen jedoch nur über etwa 30 % der Kosten als Betriebskosten abrechnen. Der einfache Hinweis im Mietvertrag „Nebenkosten werden abgerechnet“ reicht nicht aus „Vielmehr müssen sämtliche umlagefähigen Betriebskosten, über die abgerechnet werden soll, explizit im Mietvertrag genannt werden“, so Thomas Trepnau der Autor des Buches „Rechne mit Deinem Mieter ab – Betriebskosten, die zweite Miete“. Zu den sogenannten umlagefähigen Betriebskosten gehören beispielsweise: • Die Grundsteuer, • die Kosten der Wasserversorgung, • die Kosten...

Nur noch wenig Zeit für die Abrechnung der Mietnebenkosten Bei den meisten Mietverhältnissen entspricht das Abrechnungsjahr dem Kalenderjahr. Die Abrechnungsfrist beträgt ein Jahr und endet für diese am 31.12. Für Vermieter, die die Nebenkosten für das Jahr 2008 noch nicht abgerechnet haben, wird es eng. Sie haben nur noch wenige Wochen, um die Betriebskostenabrechnung fertig zu stellen und ihren Mietern auszuhändigen. Entscheidend ist der Zugang der Nebenkostenabrechnung beim Mieter Die Abrechnungsfrist ist eine Ausschlussfrist. Das bedeutet, dass Vermieter, die die Abrechnung zu spät erstellen, in der Regel keinen...

In seinem neuen Buch „Rechne mit Deinem Mieter ab - Betriebskosten die zweite Miete“ zeigt Fachbuchautor Thomas Trepnau wie wichtig es für den Vermieter ist, die sogenannte Ausschlussfrist für die Abrechnung der Nebenkosten und Betriebskosten zu beachten. Die Nebenkostenabrechnung kann jeder Vermieter leicht selbst erstellen. Vorausgesetzt, dass die richtigen Vorkehrungen getroffen wurden und die Abrechnungsfrist nicht übersehen wird. Der Autor, dessen fachkundiger Rat schon vielen hundert Vermietern aus der Klemme geholfen hat, gibt in seinem Ratgeber die Strategien preis, mit denen er seine eigene Betriebskostenabrechnung...