Besichtigung

Immobiliensuche: Schneller als die anderen Interessenten sein

Der Immobilienmarkt ist in Wiesbaden und Umgebung angespannt und neue Kaufangebote sind sehr gefragt. Daher ist es enorm wichtig, sich schnell bei einem Hausverkäufer zu melden, bevor es die vielen anderen Interessenten tun. Daher bietet Rückert Immobilien einen speziellen Service für die eigenen Kunden: Als VIP erfahren sie von passenden Angeboten am Markt, bevor diese für alle öffentlich gemacht werden. "Wer sich einen Zeitvorsprung sichern möchte, kann sich in unserem Maklerbüro als VIP-Kunde registrieren lassen", erklärt Sascha Rückert, Geschäftsführer von Rückert Immobilien. "Denn so kommen die Angebote zum Interessenten, ohne dass sich der Einzelne selbst tagtäglich auf die Suche nach neuen Immobilien machen muss. Der besondere Vorteil ist, dass die Veröffentlichung des Angebots erst später erfolgt und die VIP-Kunden so als erste Kenntnis davon erhalten." Für die Registrierung werden die individuellen Suchkriterien abgefragt....

MCM Investor Management AG: Vermieter in der Mietwohnung

Viele Mieter stellen sich die Frage, ob der Vermieter die Mietwohnung betreten darf – schließlich ist es sein Immobilieneigentum – die MCM Investor klärt auf. Magdeburg, 29.06.2020. In dieser Woche beschäftigt sich die MCM Investor Management AG aus Magdeburg mit dem Thema, ob Vermieter der Zutritt zur Mietwohnung erlaubt ist. „Natürlich ist es von Seiten des Vermieters sehr verständlich, wissen zu wollen, ob sein Immobilieneigentum gut behandelt wird oder ob sich ein Mieter beispielsweise über Verbote, wie die Haltung von Haustieren hinwegsetzt“, erklärt die MCM Investor Management AG. Wichtig zu wissen sei laut MCM Investor aber, dass der Vermieter kein gesetzliches Besichtigungsrecht inne hält. „Manche Vermieter fügen eine Klausel im Mietvertrag hinzu, diese ist aber unwirksam“, betont die MCM Investor und bezieht sich dabei auf ein Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH, Az.: III ZR 289/13). Die Privatsphäre des Mieters...

Das Ja-Wort zur Immobilie

Ein Makler übernimmt bei der Vermietung die Suche nach dem passenden Mieter, holt die Selbstauskunft ein und wickelt die Wohnungsabnahme und -übergabe ab. Rückert Immobilien bietet Immobilieneigentümern einen umfassenden Vermietungsservice in Wiesbaden und Umgebung. "Die Vermietung einer Immobilie ist vergleichbar mit dem Weg zu einer Hochzeit", erklärt Sascha Rückert, Geschäftsführer des Maklerbüros Rückert Immobilien. "Am Anfang steht die Partnersuche, dann folgen bei den Besichtigungsterminen die Dates und wenn es passt, kommt es mit dem Mietvertrag und der Übergabe zur Eheschließung. Als Makler begleiten wir gerne diesen Weg mit unserer Erfahrung und Expertise und schauen in die glücklichen Augen, wenn die Interessenten ihr neues Zuhause und der Eigentümer einen zuverlässigen Mieter gefunden haben." Welche Aufgaben Sascha Rückert und sein Team für die Vermietung übernehmen, kann individuell vereinbart werden. Bei der Mietersuche...

GOStour Sardegna ist Mitaussteller der Region Sardinien auf der ITB Berlin 2019

Sardische Archäologie von Weltinteresse Es ist das erste Mal, dass sich GOStour auf der ITB präsentiert. Es stellt seine einzigartigen archäologischen Reichtümer vor allem aus der Nuraghenzeit vor. Die bedeutende und damals hochentwickelte Nuraghenkultur ist weltweit einzig auf Sardinien vorzufinden. GOStour ist ein Verbund von drei außerordentlichen archäologischen Ausgrabungsstätten, die sich im Südosten dem grünen Herzen Sardiniens befinden. GOS steht für die drei Orte Goni, Orroli und Serri, die sich wunderbar zu einer Rundtour verbinden lassen und zu einer Besichtigung einladen. Goni: Der archäologische Park...

Traumwohnung auf den ersten Blick? Darauf muss man bei der Wohnungsbesichtigung achten!

Berlin, 12.07.2017 – Insbesondere wenn man in den begehrten Großstädten auf der Suche nach einer Wohnung ist, lässt man sich schnell dazu verleiten, zur erstbesten bezahlbaren Wohnung „ja“ zu sagen. Ist der Umzug überstanden und bringt ein prüfender Blick dann die übersehenen Mängel zum Vorschein, ist die Enttäuschung groß und der Wunsch nach einem erneuten Umzug wächst. Damit es gar nicht erst soweit kommt und man sich ab dem ersten Tag in den neuen vier Wänden wohlfühlt, haben die Immobilienexperten der plusForta GmbH (https://kautionsfrei.de/) eine Liste mit den wichtigsten Punkten zusammengestellt, auf die man bei...

Manche Immobilienfälle erfordern Geduld und Einfühlungsvermögen

Die eigene Immobilie zu verkaufen, ist eine weitreichende Entscheidung. Doch wenn das Haus einfach zu groß ist und zu viel Arbeit macht, ist der Umzug in eine altersgerechte Wohnform sinnvoll und der Hausverkauf eine neue Herausforderung. Björn König, Geschäftsführer der König Immobilien GmbH aus Homberg unterstützte kürzlich ein älteres Paar beim erfolgreichen Verkauf des Eigenheims in der Gemeinde Ahnatal. "Das über die Jahre liebgewonnene Eigenheim zu verkaufen und eine seniorengerechte Wohnung zu beziehen, ist ein bedeutender Schritt im Leben. Bis die Entscheidung für den Hausverkauf definitiv ist, kann es daher einige...

Virtuelle Türen öffnen

Die Entscheidung für einen Immobilienkauf sollte wohl überlegt sein und erfordert viel Zeit. Damit diese nicht für überflüssige Besichtigungen verschwendet wird, bietet Rückert Immobilien mit den virtuellen 360°-Besichtigungen sowohl Interessenten als auch Immobilieneigentümern eine effiziente Möglichkeit Zeit zu sparen. "Mit unseren 360°-Rundgängen ermöglichen wir den Kaufinteressenten, sich jederzeit bequem von zuhause aus einen realistischen Eindruck von einer Immobilie zu verschaffen", erklärt Sascha Rückert, Geschäftsführer des gleichnamigen Immobilienunternehmens. "Am PC, Smartphone oder Tablet kann so ein Gefühl...

Schutz vor Besichtigungstourismus

Wenn ein Haus verkauft werden soll, gehören Besichtigungstermine dazu. Doch wie findet ein Verkäufer heraus, welche Interessenten ein wirkliches Kaufinteresse haben? Der Immobilienökonom Pascal Weß von VR Immobilien rät dazu, gezielte Fragen an die potentiellen Käufer zu stellen, um unnötige Besichtigungen zu vermeiden. "Aus Erfahrung wissen wir, dass es tatsächlich einige Menschen gibt, die in ihrer Freizeit Immobilien wie Touristen besichtigen, obwohl sie gar nicht konkret am Erwerb dieses Objektes interessiert sind", erklärt Pascal Weß, der Immobilienökonom und Geschäftsführer der VR Immobilien GmbH aus Fulda. "Wir...

Neue Wege der Immobilienvermarktung

Kameradrohne oder Virtual Reality-Brille - ALEXANDER STAPP Immobilien setzt bei der Immobilienvermarktung neben bewährten Methoden auch auf spektakuläre Luftaufnahmen und beeindruckende Besichtigungserlebnisse. Verkaufsschilder im Garten und eine Annonce in der Tageszeitung haben sich längst etabliert und auch bewährt, wenn eine Immobilie angeboten werden soll. "Allerdings reichen diese Maßnahmen heutzutage nicht mehr aus", erklärt Alexander Stapp. "Die Technik bietet bereits ganz andere Möglichkeiten. Wir begeistern unsere Kunden mit hochauflösenden 4K-Aufnahmen, die ein Quadrokopter aus der Vogelperspektive aufnimmt, und...

Besichtigungstermine erfolgreich gestalten

Stehen die ersten Besichtigungstermine im Zuge eines Hausverkaufs an, dann gibt es viele Fallstricke, die es zu vermeiden gilt. Ein Hausverkäufer möchte sicherlich schnellstmöglich an den passenden Interessenten verkaufen. Doch wie wird dieser am besten gefunden? Pascal Weß von VR Immobilien gibt wichtige Hinweise zum Thema Immobilienbesichtigung. "Aus Erfahrung weiß ich, dass es neben den wirklichen Kaufinteressenten auch Besichtigungstouristen gibt, die sich eine Immobilie einfach nur mal anschauen möchten", erklärt Pascal Weß, der Immobilienökonom und Geschäftsführer der VR Immobilien GmbH aus Fulda. "Besonders unangenehm...

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