Köln, 08.11.2010. Stuckdecken, Lüster, historische Türen und eingebaute Schränke mit reichen Holzschnitzereien künden noch heute von der „guten alten Zeit“ Das Gebäudeensemble in der Spenerstraße - in zentraler Lage in der Nähe der historischen Altstadt - wurde um 1920 von einem Bauunternehmer als repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Heute wird an gleicher Stelle der Geist individuellen Wohnens in besonders stilvollem Wohneigentum wiederbelebt – nunmehr im 21. Jahrhundert. Aus der klassisch klaren Form der Villa und dem ebenfalls reizvoll gestalteten Nebengebäude mit seinen Gauben und Rundbögen entsteht ein Wohnensemble mit Charakter und Flair. Nach dem Abschluss der Sanierungsarbeiten werden hier bis zu dreizehn Wohnungen ein neues Zuhause bieten. Die Grundflächen der 2 bis 5-Zimmer-Wohnungen liegen zwischen 44 m2 und 167 m2. Bauliche Ergänzungen im Sinne heutigen Komforts schaffen neue, moderne Wohnstrukturen. Dr....

Raus aufs Land – rein in die niederbayerische Herzogstadt Straubing Straubing (tvo). Straubing ist die Stadt der Türme – und in vielfacher Hinsicht eine echte Schatzkiste mit ihrem legendären Römerschatz, der original Agnes-Bernauer-Torte, seinem weithin bekannten Gäubodenvolksfest und kulturellen Höhepunkten wie „Jazz an der Donau“ oder „Bluval“. 8.000 Jahre Kulturgeschichte www.bayerischer-wald.de/kultur/ haben die Stadt an der Donau geprägt. Prächtige Kirchen, herausragende Baudenkmäler und einer der schönsten Stadtplätze Bayerns verleihen ihr ein einzigartiges Flair. Zugleich ist die alte Herzogstadt Zentrum des Gäubodens, der als die „Kornkammer“ Bayerns gilt. Raus aufs Land und rein in die Gäubodenstadt heißt es in diesem Sinne mit dem Straubinger Kennenlern-angebot „Erlebnis Herzogstadt“: Während dreier Tage können die Gäste die liebenswerte Stadt bei einer Stadtführung, einer Turmbesteigung und beim...

Seit Januar 2009 greift eine neue Regelung in Bezug auf die Energiesparverordnung (EnEV) für Wohngebäude. Demnach sind Hausbesitzer dazu verpflichtet, jedem potenziellen Käufer oder Mieter einen Energieausweis vorlegen. Was vorher nur für Gebäude galt, die bis einschließlich 1965 errichtet wurden, betrifft seit Jahresbeginn 2009 auch Immobilien neueren Baudatums. Doch es gibt Ausnahmen: Wie die Immobilienexperten der Initiative INVESTITION BAUDENKMAL berichten, müssen Eigentümer von denkmalgeschützten Gebäuden den Energieausweises ihren Kauf- oder Mietinteressenten nicht zugänglich machen. Das Ziel der im Oktober 2007 eingeführten Energiesparverordnung lautete, Käufern und Mietern eine bessere Basis zur Kostenbegrenzung zu ermöglichen. Zudem sollte die aufwendige Ausstellung von Bedarfsausweisen vereinfacht werden. Seit 2009 ist der Energieausweis, der den energetischen Qualitätsstandard von Gebäuden dokumentiert und deren zukünftigen...

INVESTITION BAUDENKMAL begrüßt Beschluss zu weiteren KfW-Mitteln für energieeffizientes Bauen. Ende Januar hat der Haushaltsausschuss des Deutschen Bundestags dem Vorschlag von Bundesbauminister Peter Ramsauer zugestimmt, im Vorgriff auf den Haushalt 2010 die Programme zur CO2-Gebäudesanierung weiter zu bedienen. Laut den Immobilienexperten der HansaFinanzMarketing GmbH (www.investition-baudenkmal.de) ist die Fortführung von zinsverbilligten Krediten und Zuschüssen für energieeffizientes Bauen und Sanieren ein wichtiger Impuls für künftige Denkmalschutzinvestitionen. Wie Bundesbauminister Peter Ramsauer am 27. Januar bekannt...

Seit Jahresbeginn zählen die Immobilienexperten der HansaFinanzMarketing GmbH (www.investition-baudenkmal.de) eines der ambitioniertesten Bauvorhaben der Hauptstadt zu ihrem Beratungsportfolio. Die Lesley Lofts sind nach dem Flughafen Tempelhof das größte Baudenkmal Berlins und werden derzeit zu modernen Wohnräumen umgebaut. Höchste Priorität hat bei der Umgestaltung der insgesamt 12.000 m² Wohnfläche die Bewahrung des historischen Flairs, das noch heute in jedem Winkel der ehemaligen McNair-Barracks zu spüren ist. Die Geschichte des Wohndenkmals begann im Jahr 1938. Damals entstand nach Plänen des Architekten Hans Hertlein...

Denkmalgeschützte Immobilien stellen aufgrund ihrer besonderen Eigenschaften und Möglichkeiten für viele private Investoren eine einzigartige Kapitalanlage dar. Neben ihrem Alleinstellungsmerkmal als historisch wertvolle Bauwerke sind es vor allem hohe Miet- und Verkaufsrenditen, die Investitionen in Denkmalimmobilien derart interessant gestalten. Im folgenden Interview erläutert Denkmalimmobilienexperte Kai Albert die Vorteile und Besonderheiten einer Denkmalinvestition. Was macht ein Baudenkmal zu einem Baudenkmal? Ein Baudenkmal ist ein Zeuge unserer Geschichte und Kultur, an dessen Erhaltung ein öffentliches Interesse...

Neues Internetportal www.investition-baudenkmal.de bietet bundesweit interessante Investitionsobjekte Heute fällt der Startschuss für das neue Denkmalschutz-Portal www.investition-baudenkmal.de der HansaFinanzMarketing GmbH. Neben ausführlichen Informationen aus dem Bereich der denkmalgeschützten Immobilien bietet die Internetseite ein umfangreiches Objektportfolio mit rund 800 Wohneinheiten in ganz Deutschland. Für die Kreation der neuen Internetpräsenz wurden innovative Web-Technologien mit einer komfortablen Benutzerführung für einen optimalen Kundenservice kombiniert. Denkmalgeschützte Immobilien stellen gerade in...