Das Berliner Landgericht entschied in einem Fall, das ein Anspruch auf Mietminderung eingeschränkt wird, sofern die zur Mietminderung führenden Bauarbeiten bereits im Einzug in die Mietwohnung absehbar waren (Az.: 63 S 155/07). Wenn ein Mieter bereits bei der Anmietung einer Wohnung oder eines Hauses erkennen kann, dass in der Nachbarschaft demnächst größere Bauarbeiten verrichtet werden sollen, dann muss er davon ausgehen, dass es zu Lärm oder anderen Belästigungen kommen kann. Ein Mieter versuchte eine Mietminderung gerichtlich geltend zu machen, als ein verwildertes Nachbargrundstück bebaut wurde, scheiterte damit j...

Bis Mitte 2013 wird PROJECT Immobilien im Nürnberger Stadtteil Kleinweidenmühle einen Wohnneubau mit 9 Eigentumswohnungen errichten. Vor wenigen Tagen haben die Bauarbeiten in der Solgerstraße 11 begonnen. Die Baulücke an der Solgerstraße/Ecke Hochstraße wird ab sofort geschlossen. Die Baugrube wurde bereits ausgehoben, um einen energieeffizienten KfW-70-Wohnneubau und darunter eine Tiefgarage zu realisieren. Bis Mitte 2013 werden so rund 960 m² Gesamtwohnfläche entstehen. Der Nürnberger Projektentwickler PROJECT Immobilien hatte mit dem Verkauf der Wohnungen Anfang Juli 2011 begonnen und vermeldete bereits zum Jahreswechsel den vollständigen Verkauf aller Einheiten. Auf dem etwa 300 m² großen Eckgrundstück werden insgesamt 9 Haushalte ihr neues Zuhause beziehen. 821 Zeichen inkl. Leerzeichen. Druckfreigabe erteilt. Belegexemplar erbeten. Mehr Infos zu dieser Immobilie finden Sie unter www.solgerstrasse-11.com. Mehr Infos...

In Fürth errichtet PROJECT Immobilien ein 137 Wohneinheiten umfassendes Neubau-Quartier: In der Herrnstraße 45 in 90763 Fürth werden so auf dem alten "Kunstanstalt-Krugmann"-Gelände rund 9.590 m² Gesamtwohnfläche entstehen. Der erste Bauabschnitt mit 39 Eigentumswohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern steht ab dem 22. April zum Verkauf. Etwa 7.720 m² umfasst das Grundstück, auf dem PROJECT Immobilien sein jüngstes Neubauvorhaben realisieren wird. Auf dem ehemaligen Gelände der Etikettendruckerei "Kunstanstalt Krugmann" werden insgesamt 7 Mehrfamilienhäuser entstehen – die Abrissarbeiten sind bereits nahezu abgeschlossen. Ende 2012 will der Nürnberger Projektentwickler in drei Bauabschnitten mit der Errichtung beginnen, um insgesamt 137 neue Wohnungen im Herzen von Fürth zu schaffen. Zwei Mehrfamilienhäuser umfasst der erste der drei Bauabschnitte. Im Haus A (6 Geschosse) finden 32 Haushalte, im Haus C (4 Geschosse) insgesamt 7...

Die Bauarbeiten im Legiendamm 22 haben begonnen: Ab sofort errichtet PROJECT Immobilien drei neue Wohngebäude im Herzen von Berlin-Mitte. Bis Ende 2013 sollen alle Wohneinheiten übergabebereit sein. Auf den rund 2.700 m² Gesamtwohnfläche werden 27 Haushalte ihre eigenen vier Wände beziehen. Der direkte Blick auf das Engelbecken ist heiß begehrt: Zentral in Mitte hat sich PROJECT Immobilien eines der letzten Grundstücke gesichert. Im Legiendamm 22 schließt der in Nürnberg ansässige Projektentwickler eine Baulücke und errichtet auf dem ca. 1.900 m² großen Grundstück drei energieeffiziente KfW-70-Wohngebäude. Vor wenigen...

Bis Mitte 2014 wird PROJECT Immobilien mit Niederlassung in Berlin einen Wohnneubau in Tempelhof errichten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca 3.000 m² baut der deutschlandweit agierende Projektentwickler mit Hauptsitz in Nürnberg insgesamt 32 Eigentumswohnungen in der Borussiastraße 10, 10a und 10b. Rund 2.450 m² umfasst das im Herzen von Alt-Tempelhof gelegene Grundstück, auf dem PROJECT Immobilien sein jüngstes Neubauvorhaben realisieren wird. Eine Baulücke auf einem ehemaligen Steinmetz-Grundstück wird das 6-stöckige Mehrfamilienhaus in der mit altem Baumbestand gesäumten Borussiastraße schließen. Im 3. Quartal 2012...

Aktuell berichtet diverse Medien, dass der mutmaßliche Brandstifter, der in Berlin wochenlang mit einer Reihe von Kinderwagen-Bränden in Berliner Hausfluren für Schlagzeilen gesorgt hat, gefasst sei. Ein Berliner Postbote, so aktuelle Presseberichte, sei für die Tat verantwortlich. In den vergangenen Wochen hat manch ein Berliner Mieter deshalb einen verrauchten oder im Extremfall einen verbrannten Hausflur ertragen müssen. Der Geruch von Rauch dürfte bei manch einem Mieter noch Tage später in der Wohnung geblieben sein. Welche mietrechtlichen Konsequenzen hat dies? Ist deswegen die Miete gemindert, obwohl den Vermieter keinerlei...

Bauarbeiten, die den Mietgebrauch stören, führen zu einer Minderung der Miete. Wird der Wohnkomfort baubedingt durch Lärm, Erschütterungen, Staub, Baugerüste und andere Unannehmlichkeiten eingeschränkt, kann der Mieter für den Zeitraum der Bauarbeiten günstiger wohnen. Minderungsquoten von 50 bis 75 % sind bei Bauarbeiten keine Seltenheit. Dies gilt grundsätzlich für alle Bauarbeiten, gleich ob sie im selben Wohngebäude oder in der Nachbarschaft ausgeführt werden. Entscheidend ist, ob sich der Lärm oder die Erschütterung auf die Wohnqualität auswirkt. Hiervon plant die Bundesregierung eine gesetzlich bestimmte...