Altbau

MCM Investor Concept realisiert im ersten Halbjahr zwei attraktive Immobilien-Projekte

Verkaufserlöse von mehr als zwei Million Euro erzielt; weitere Immobilien in der Umsetzung Magdeburg, 13.08.2014. Die MCM Investor Concept AG & Co. KG - eine Immobilien- und Beteiligungsgesellschaft - konnte alleine im ersten Halbjahr 2014 Immobilien im Verkaufswert von mehr als zwei Millionen Euro veräußern. Das Unternehmen, das sich sowohl auf den Handel wie die Projektentwicklung von Wohnimmobilien spezialisiert hat, nimmt auch ausgewählte Objekte in den Eigenbestand. Ein besonderer Schwerpunkt liegt in der Sanierung von Immobilien. Das Management der Unternehmensgruppe kann dabei auf jahrzehntelange Erfahrungen im Baugewerbe...

MCM Investor Management AG: Beim Immobilienwunsch gibt es viele Geschmäcker

Comdirect-Studie: Altbau nicht so gefragt Magdeburg, 25.07.2014. Wie eine aktuelle Studie der Comdirect-Bank zeigt, spielt das Flair vergangener Jahre bei Immobilieninvestoren offenbar eine weniger große Rolle, als vermutet. Nur vier Prozent der Befragten würden eine Gründerzeit oder Jugendstilvilla kaufen und somit in den Genuss von hohen Decken und Stuck an den Wänden kommen. Auch Fachwerkbauten schneiden nicht besser ab. „Wir glauben für dieses Phänomen eine Antwort zu haben“, meinen die Verantwortlichen der Magdeburger MCM Investor Management AG. Es sei die Angst vor möglichen Renovierungsarbeiten und unerkannten Kosten,...

Der Creditweb Bauherren Ratgeber: Was ändert sich mit der neuen Energieeinsparverordnung?

Am 1. Mai ist die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Sie gilt für fast alle Gebäude, die beheizt oder klimatisiert werden. Für Immobilienbesitzer und Bauherren, aber auch für Verwalter, Immobilienmakler, Käufer und Neumieter ändert sich einiges: Vor allem für Neubauten wurden die energetischen Standards erhöht, Besitzer älterer Immobilien müssen allerdings ebenfalls aktiv werden. Bei Verstößen gegen die EnEV drohen Bußgelder von bis zu 50.000 Euro. Die Baufinanzierungsexperten von Creditweb fassen die wichtigsten Fakten zu den Verschärfungen der Verordnung zusammen. Das Ziel, das sich...

MCM Investor Management AG: Denkmalimmobilie als Kapitalanlage gewinnt an Attraktivität

Finanz- und Wirtschaftskrisen interessieren die Immobilie nicht Magdeburg, 08.04.2014. Stimmt Standort und Lage, bleibt die Immobilie als Kapitalanlage eine Anlageart mit viel Sicherheit und Schutz vor Inflation – besonders Denkmalimmobilien werden für die Anleger zunehmend interessanter. Seit 2009 wird die Immobilie nicht mehr der Abgeltungssteuer unterzogen, die Eigenheimzulage gibt es nicht mehr, die degressive Abschreibung für vermietete Neubauten ist nicht mehr erlaubt. Doch was bleibt ist die erhöhte steuerliche Abschreibung für denkmalgeschützte Immobilien nach §§ 7i und 7h des EStG. Denkmalgeschützte Immobilien...

Der Creditweb Bauherren Ratgeber: Der perfekte Altbau - modernisieren, sanieren oder gleich abreißen?

Wiesbaden, 18. Oktober 2013 — Altbauten haben großen Charme, benötigen aber auch eine gute Pflege. Das kann die regelmäßige Renovierung, eine gestalterische oder grundlegende Modernisierung oder sogar eine Sanierung sein. Wer eine Altbauwohnung beziehungsweise ein in die Jahre gekommenes Haus erwirbt, steht in der Regel vor weiteren Kosten ? je nach Alter des Hauses, dem Pflegezustand und den bisherigen Erhaltungsmaßnahmen. Eigentümer, die in ihr Haus investieren, erhöhen nicht nur den Nutzwert des Eigenheims sondern auch die eigene Lebensqualität und sorgen gleichzeitig für das Alter vor. Zeit, Geld und Arbeit, die man in...

MCM Investor Management AG: Lage statt Luxus

Magdeburg, 04.09.2013. Immobilien als Geldanlage werden in Deutschland immer beliebter. Käufer sollten sich jedoch nicht von schönen Äußerlichkeiten blenden lassen. Wichtiger als eine hochwertige Ausstattung sind Lage und Zustand. Gerade wer erstmals in eine Immobilie investiert, sollte sorgfältig auswählen. Denn viele Erstkäufer sind unerfahren im Umgang mit Immobilien. Oft hinterfragen sie Kaufpreis und prognostizierte Rendite nicht ausreichend. So ergab eine Umfrage des Immobiliendienstleisters Planet Home, dass 45 Prozent der Immobilienkäufer ihre Entscheidung aus dem Bauch heraus treffen. Zum Vergleich: Bei der Riester-Rente...

MCM Investor Management AG: Wirtschaftlichkeit von Denkmalimmobilien

Magdeburg, 22.08.2013. Hinter der historischen Fassade einer sanierten Denkmalimmobilie verbirgt sich regelmäßig Wohnkomfort der gehobenen Klasse. Nach energetischen Grundsätzen liebevoll restauriert bietet das sanierte Baudenkmal besonderes Wohnen in gediegenem Ambiente. Bauland ist teuer geworden. Wer eine Immobilie erwerben möchte, sollte deshalb ein altes, denkmalgeschütztes Haus nicht gleich ausschließen. Denkmalgeschützte Gebäude sind nicht nur schön und repräsentativ, sie sind auch steuerlich lukrativ. Immer mehr Bürger investieren in die Sanierung denkmalgeschützter Altbauten wie Fabriken, Gutshöfe, Gasthäuser,...

Emissionshaus Thomas Filor: Magdeburg - sollte man kennen

Magdeburg, 09.08.2013. Magdeburg als Landeshauptstadt von Sachsen-Anhalt ist ein bevorzugter Wirtschaftsraum mit großer Anziehungskraft. Und legt derzeit auch in der Gunst der Investoren bei Alt- wie Neubauten deutlich zu. So jedenfalls das Ergebnis, den TLG Immobilien in einem Sieben-Jahres-Vergleich zwischen 2006 und 2012 vorgenommen hat. Dabei stieg der Spitzenwert im Altbaubereich von 1300 Euro je Quadratmeter auf 2000 Euro, im Neubau von 1500 Euro auf 2250 Euro. Damit liegt Magdeburg zwar immer noch abgeschlagen beispielsweise hinter Potsdam oder Dresden, wo derzeit bis zu 4400 Euro auf den Quadratmeter im Neubau keine Seltenheit...

Das Baulexikon 2.0 ist da und damit neben der aktualisierten Apple Version auch die Android Version!

(Augsburg/Berlin, Juni 2013) Die Baulexikon -App erscheint im neuen Gewand, mit über 400 neuen Begriffen und für iOS und Android . Der Augsburger Bauingenieur und Leiter des bundesweit tätigen, neutralen Bausachverständigenbüros Holzmann-Bauberatung Gerhard Holzmann , begann vor 14 Jahren mit der Pflege des Baulexikons. Von bis zum Jahr 2010 war dieses Baulexikon das wohl bekannteste und umfangreichste Nachschlagewerk für das Bauwesen im Internet. Millionen von Nutzern griffen auf dieses Werk jahrelang zu, nutzen es für den Praxisalltag am Bau, im Büro, dem eigenen Hausbau oder auch für Diplomarbeiten und Dissertationen....

Emissionshaus Filor: ein Hoch auf den Osten

Damit hätte keiner gerechnet: Lisa Wohlgemuth (21), anfänglich als Wackelkandidatin gehandelt, konnte bei „Deutschland sucht den Superstar“ alles für sich klarmachen und hängte im Vorentscheid zwei starke Konkurrenten ab. Ob die immer fröhlich wirkende Sängerin aus dem Erzgebirge sich nun noch gegen ihre Konkurrentin aus der Schweiz durchsetzen kann, wird sicher auch daran hängen, ob sie weiterhin auf „ostdeutsche“ Unterstützung rechnen kann - so jedenfalls die Moderatoren der Sendung. Doch längst ist die junge Frau, die zu ihrer sächsischen Sprache steht, in ganz Deutschland beliebt (Link: http://www.focus.de/kultur/kino_tv/frauenpower-bei-dsds-schlagerprinzessin-lisa-und-beatrice-im-finale_aid_980609.html)....

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