MCM Investor Management AG: Die Immobilien der Zukunft

Wie könnte der Immobilienmarkt im Jahr 2040 aussehen? Dazu hat sich eine Studie des Zukunftsinstituts Gedanken gemacht.

Magdeburg, 04.02.2021. „Wie die Immobilien der Zukunft aussehen werden, darüber entscheidet vor allem die anhaltende und vor allem fortschreitende Urbanisierung. Diese findet nicht nur in Deutschland, sondern in ganz Europa statt. Die Einwohnerzahl wird steigen, vor allem an Standorten mit guter Infrastruktur. Die konstante Zuwanderung wird durch die Globalisierung befeuert. Die weltweite, digitale Vernetzung dürfte sich seit Beginn der Pandemie noch verstärkt haben“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg.

Außerdem wird die Individualisierung sich weiter entwickeln: Das bezieht sich dann auf alle Lebensbereiche, so auch auf diverse Wohnformen. „Der Wunsch nach Selbstverwirklichung ist auch auf dem Immobilienmarkt ein wichtiges Thema. In den kommenden 20 Jahren werden sich Kultur, Szenen, Arbeitsformen sowie Lebens- und Familienmodelle weiterhin ändern. Im Bereich Immobilien wird es vor allem darum gehen, dass die Grenzen zwischen Wohnen und Arbeiten weiter ineinanderfließen. Flexibilität und Mobilität sind an dieser Stelle zwei wichtige Aspekte. Moderne Technik wird zu jedem Eigenheim dazu gehören. Hinzu kommt das Thema innovativer Wohnungsbau. Da sich der Immobilienmarkt immer an die Bedürfnisse der Gesellschaft anpassen muss, werden Immobilien von vorneherein nutzungsneutraler gebaut werden. So wird es teilweise selbstverständlich werden, in ein barrierefreies Smart Home zu investieren“, fügt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg hinzu.

Ein weiterer Aspekt ist, dass Menschen immer älter werden. Gleichzeitig sinkt das subjektive Alter, da man davon ausgehen kann, dass Menschen dank fortschrittlicher Medizin lange gesund, vital und mobil bleiben. Auch genrationsübergreifendes Wohnen in Großstädten sowie Wohngemeinschaften im Alter sind jetzt schon normal. „Ein letzter positiver Aspekt wird die Energieeffizienz im Jahr 2040 sein. Wenn wir nachhaltige und erneuerbare Energien verwenden, werden wir besser Leben, weil es der Umwelt dann auch wesentlich besser gehen wird“, erklärt die MCM Investor Management AG aus Magdeburg abschließend.