1. Legen sie einen Budget fest und halten Sie sich daran
Das richtige Budget für Ihr Budget ist der klare einleitende Schritt, da sich Ihre restlose Wohnungssuche darum dreht. Ihr Budget setzt alles alternative in Bewegung.

Eine gute Faustregel:

Ihre Miete sollte nicht mehr als 1/3 Ihres monatlichen Einkommens betragen.

Miete ist nicht das alleinige, was in Ihr Budget fließen muss. Sie müssen ebenfalls essentielle Ausgaben wie Lebensmittel, Rechnungen, Nebenkosten, Mitgliedschaften, Erspartes und zusätzliche von Ihnen geplante unterhaltsame Aktionen respektieren.

Sobald Sie ein monatliches Budget abgemacht haben, ist dies von wesentlicher Bedeutung halte dich auf diese Weise akkurat wie denkbar daran. Jeglicher Streuner könnte zusätzlichen Kategorien Devisen wegnehmen.

Sie müssen mich dafür hören:

Unterhalten Sie unter keinen Umständen irgendwelche Appartments, die extern Ihrer Preisspanne liegen. Tu es direkt nicht. Du tust dir bloß weh.

2. Entscheide, was für dich am essenziellsten ist
Prioritäten zu haben ist eine gute Sache. Sie assistieren Ihnen währenddessen, Ihre Suche einschneidend einzugrenzen. Wenn Sie gewiss zu viele Prioritäten haben, haben Sie womöglich schlechthin keine Gelegenheiten.

Wählen Sie drei Dinge, ohne die Sie alles übrige als leben können. Was sind Ihre Deal Breaker?

Zum Beispiel: An welchen Orten sind Sie zu Diensten zu leben, wenn es eine Waschautomat und einen Trockner in des Heims gibt, wenn sie Haustiermiete verlangen, wenn das Parken verspricht ist und die Anzahl an nutzbarem Speicherplatz. Was ist für Sie nicht verhandlungsfähig?

Diese drei Dinge weisen Sie beim Starten Ihrer Suche in die richtige Änderung und leichter machen Ihnen unweigerlich die Auswahl der richtigen Wohnung.

Wenn Sie ohne Umwege beherrschen, was Sie benötigen, wird die Zahl der Appartments, die Sie sich ansehen wollen, beschränkt, was eine gute Sache ist. Das ist weniger Zeitverschwendung beim Betrachten ungewollter Orte.

Wenn Sie können, ordnen Sie Ihre Prioritäten vom Wichtigsten zum Wenigsten. Auf jene Weise beherrschen Sie exakt, was Sie am mehrheitlichen benötigen.

Seien Sie disponibel, Kompromisse einzugehen
Ja, ich weiß …

Was ist der Sinn nicht verhandelbarer Prioritäten, wenn Sie innerhalb den Dingen Kompromisse eingehen müssen, im Zuge denen Sie keine Kompromisse eingehen wollen?

)

Wahrscheinlich müssen Sie okay und gerne eine Ihrer Forderungen verringern, um eine Unterkunft zu finden. Das bedeutet nicht, dass Sie sämtliche Ihre Hoffnungen und Träume aufgeben müssen.

Vielleicht erfüllt eine Wohnung zwei Ihrer drei obersten Prioritäten, trotzdem der Stauraum ist ein wenig begrenzter als Sie möchte. Es könnte sich lohnen, diesen einen Punkt zu lockern.

Wenn Sie wählerisch sind, können Sie keine Wohnung leichter finden. Werfen Sie nicht Ihre komplette Liste weg. Gehen Sie problemlos offen hinein, das ist alles.

Verbunden: Vor- und Nachteile eines Mitbewohners im Vergleich zum Alleinleben

3. Jagd nach einer Wohnung in der „Nebensaison“

Wenn Sie die Entscheidung haben Wenn Sie sich bewegen können, ist die makellose Zeit hierzu in den kühleren Monaten. Oder noch besser, wenn es eiskalt ist.

Die mehrheitlichen Leute ziehen es vor, sich im Sommer zu bewegen Der Immobilienmarkt boomt und die Mietpreise sind auf diese Weise hoch wie glaubwürdig. Warmes Wetter sorgt für Wettbewerb.

Niemand möchte sich bewegen, wenn es frostig ist, was es zum bestmöglichen Zeitpunkt für einen Umzug macht

Die Mietpreise im späten Herbst, Winter und frühen Frühjahr sind am niedrigsten, was Ihnen eine bessere Chance gibt, einen Deal zu erzielen. Sie sollten sämtliche Vorzüge nutzen.

)

4. Führen Sie eine Online-Wohnungssuche durch
Es gibt eine Menge Online-Tools für die Wohnungssuche, mit denen Sie Ihr nächstes zu Hause finden können.

Sie müssen nicht jede separate Site verwenden, um nach Ihrer Wohnung zu suchen – es sei denn, Sie wollen. Schauen Sie sich jeden an und verwenden Sie die, die Ihnen am förderlichsten gefallen. Die Perspektiven stehen akzeptabel, dass sie viele Lösungen teilen.

Suchparameter sind zu diesem Zeitpunkt Ihr bester Freund.

Verwenden Sie fürs Erste Ihr Budget und Ihr Budget oberste Prioritäten, um Lösungen zu finden.

Wenn Sie keine Treffer erhalten, nehmen Sie Ihre am wenigsten fundamentale Priorität weg. Wenn es zu viele Lösungen gibt, fügen Sie zusätzliche Module in eine Wohnung ein, um sie weiter einzugrenzen.

Wenn Sie eine gute Anzahl von Resultaten erzielt haben, wählen Sie drei oder vier Appartments aus, die Sie für richtig halten einen Besuch wert.

Nachschlagen Bewertungen
Nehmen Sie sich ein wenig Zeit, um Ihr Potenzial auszuschöpfen Apartmentkomplexe im Zuge Google. Ein wenig Internet-Stalking kann Ihre Augen für jene kleinen versteckten Misshelligkeiten öffnen.

Es ist ziemlich reibungslos, Bewertungen von früheren und momentanen Mietern ebenso während Google als genauso innerhalb Facebook zu finden.

Achten Sie exakt auf negative Bewertungen. Wenn es binnen des Komplexes Schwierigkeiten gibt, finden Sie jene genauer hier als in einer Mietliste.

5. Bereiten Sie Ihre Dokumente vor
Stellen Sie sich vor, Sie besuchen eine Wohnung wie ein Vorstellungsgespräch. Sie bewerben sich, um in diesem Raum zu leben, und wollen einen guten Eindruck beim Vermieter hinterlassen.

Das Erscheinen innerhalb einer vorbereiteten Besichtigung ist eine fantastische Möglichkeit, um zu zeigen, wie ernst Sie es meinen mieten.

Sie müssen nachweisen, wer Sie sind und dass Sie in der Lage sind, sich die Miete zu leisten und sie pünktlich zu bezahlen. Erwarten Sie, dass Sie Gehaltsabrechnungen und einen Identitätsnachweis mitbringen.

Bevor Sie ein bisschen besichtigen, besorgen Sie sich sämtliche Unterlagen, die Sie zum Ausfüllen eines Mietantrags benötigen. Auf ebendiese Weise werden Sie, wenn Sie sich für eine Verpflichtung entscheiden, nicht in letzter Minute nach allem suchen müssen.

Verbunden: Ihre restlose Anleitung zum ersten Auszug

6. Planen Sie eine exemplarische Vorgehensweise
„width=“ 300 „>

Legen Sie einen Tag oder eine Ein Wochenende, an dem Sie sämtliche Appartements, für die Sie sich entschieden haben, durchgehen können, ist die Mühe wert. Wenn Sie alles in kurzer Zeit vollziehen, bleiben die Dinge in Ihrem Kopf frisch.

Sie sollten sich zeigen Jedweder Durchgang ist komplett vorbereitet. Bringen Sie alles mit – Ihre Unterlagen, eine Möglichkeit, Notizen zu schaffen, und alles weitere, was Sie zum Auschecken benötigen.

Kleiden Sie sich, um zu beeindrucken!

Denken Sie daran, eine exemplarische Vorgehensweise ist im Grunde genommen ein Interview, und Sie wollen den idealen Eindruck hinterlassen. Zeigen Sie sich nicht in dieser Art, als wären Sie gerade aus dem Bett gerollt.

Noch ein Tipp:

Wenn Sie ein Gefühl hierzu bekommen wollen, wie sich der Klang in einem Apartmentkomplex bewegt, planen Sie Ihre Besichtigungen für den frühen Morgen oder später abends. Mehr Leute neigen dafür zu diesen Zeiten Daheim zu sein, also wird es lauter.

7. Behalte alles im Auge
Eine Aufzeichnung von jedem a Die von Ihnen besuchte Abteilung wird binnen Ihrer Suche Ihr bester Freund sein.

Sie können eine Tabelle verwenden, um die von Ihnen gebündelten Daten zu verfolgen, dadurch Sie die Finessen nicht übersehen. Selbst wenn Sie alles in ein Notizbuch schreiben, können Sie es besser tun, als sich an alles zu erinnern.

Einige Dinge, die Sie im Auge behalten sollten:

Der Mietpreis
Wie hoch ist die Kaution
Wo befindet sich die Wohnung
Welche Ausprägung von Annehmlichkeiten offeriert der Apartmentkomplex
Alle relevanten Kontaktinformationen
Zusätzliche Tipps und Tricks, die mir in den Sinn kommen
Alles, was Ihnen im Moment elementar erscheint, sollte in Ihre Notizen aufgenommen werden.

Seien Sie übereifrig.

Manchmal können kleinste Einzelheiten Ihre endgültige Entscheidung beeinflussen.

8. Stellen Sie viele Fragen
Hier ist der Deal:

Das Letzte, worüber Sie sich beim Betrachten Sorgen machen sollten Appartments sind ein Ärgernis.

Diese Appartments sind Orte, die Sie für Ihr nächstes zu Hause in Betracht ziehen. Es ist essentiell, dass Sie akkurat beherrschen, wonach Sie sich einlassen, bevor Sie Ihr hart verdientes Kapital ablegen.

Sie sollten innerhalb jedem geteilten Besuch im Zuge Ihrer Wohnungssuche Anliegen stellen. Sie sollten die Finessen von den Dienstprogrammen bis zu den Gastrichtlinien wissen, bevor Sie einen Antrag ausfüllen.

Denken Sie daran, den Überblick zu behalten, was Sie herausfinden!

Sprechen Sie mit Ihren potenziellen Nachbarn
Der Vermieter ist nicht die alleinige Person, an die Sie sich wenden sollten, um Antworten zu erhalten.

Wenn irgendjemand ehrlich über das Leben in einem Apartmentkomplex sein möchte, sind es die Personen, die dort leben. Sie sind eine unschätzbare Ressource innerhalb Ihrer Suche nach der idealen Wohnung.

Einige Dinge, nach denen Sie alternative Mieter fragen sollten, sind, wie der Wasserdruck ist, wie enorm sie im Durchschnitt für Versorgungsunternehmen bezahlen und wie hoch sie sind von Lärm, der mithilfe die Mauern kommt und wie sie gerne dort leben.

Vielleicht finden Sie gerade ein wenig heraus, das einen Ort für Sie performt oder zerstört.

9. Schauen Sie sich alles an (und ich meine alles)
Überprüfen Sie jede Wohnung, die Sie besuchen, gründlich. Sie müssen in jedweder Hinsicht sein, dass es Ihrem Lebensstandard entspricht, was bedeutet, dass Sie Ihre Detektivmütze aufsetzen müssen.

Beachten Sie Folgendes:

Nur weil ein bisschen in dieser Art anmutet, als würde es wirken, lautet das nicht, dass es funktioniert.

Stellen Sie gewiss, dass Sie genügend Zeit hierdurch verbringen, buchstäblich alles im Auge zu behalten. Sie wollen sich nicht anmelden, um irgendwo zu leben, bloß um herauszufinden, dass nichts auf diese Weise funktioniert, wie es sollte.

Vergessen Sie nicht zu checken:

Die Türen und ihre Schlösser
Jedes isolierte Fenster
Die Steckdosen
Ihr Handyempfang in jedem Zimmer
Der Wasserdruck
Küchenschränke und Schubladen
Die Schränke
Wenn sich ein Fenster nicht öffnet oder die Stromdose im Hauptschlafzimmer Ihr Telefon nicht auflädt, eine Notiz machen. Wenn es sich um ein marginales Problem handelt, fragen Sie nach der Wartung.

Sie sollten sich vor der Unterzeichnung eines Mietvertrags über alles und jedes im Klaren sein.

10. Versuchen Sie sich im Verhandeln
Ratet mal, was:

Sie können und sollten Ich würde darüber nachdenken, Ihre Miete zu verhandeln.

Der Preis für eine Wohnung ist allzeit ein verhandelbares Thema, außerordentlich wenn Sie mit in gewissem Umfang Recherche vorbereitet sind.

Überprüfen Sie vor Ihrer exemplarischen Vorgehensweise den Wert ähnlicher Charakteristika in demselben Bereich. Wenn es weitere Appartments wie ebendiese zu einem niedrigeren Preis gibt, haben Sie ein logisches Argument in den Händen.
Zu wissen, wie lange die eigenen vier Mauern bereits auf dem Markt ist, könnte gleichwohl hilfreich sein.

Ihr potenzieller Vermieter kann dafür neigen, den Mietpreis ein bisschen zu verringern, wenn Sie einen längeren Aufenthalt anbieten. Die Unterzeichnung eines Mietvertrags für 12 Monate gewährleistet ihnen ein stabiles Einkommensjahr, das sie zu einem Deal versüßen könnte.
Präsentiert von Fair Schlüsseldienst für Friedrichshain