Das Mietrecht und verwandte Rechtsgebiete in Deutschland

In der Bundesrepublik Deutschland regelt das Mietrecht die Rechtsbeziehungen zwischen dem Mieter auf der einen Seite sowie dem Vermieter auf der anderen Seite. Geregelt sind diese vertraglichen Beziehungen in dem meistens schriftlich bestehenden Mietvertrag.

Wenn der Mietvertrag im Wohnraummietrecht allerdings lückenhaft oder unzulässigerweise zum Nachteil der Mieterin oder des Mieters von den gesetzlichen Schutzvorschriften abweichen, gelten ergänzend die Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuches und der anderer mietrechtlichen Gesetze.

Der juristische Bereich des Mietrechts umfasst somit sowohl das Wohnraummietrecht wie auch das Gewerberaummietrecht mit Überschneidungen zu den verwandten Rechtsgebieten wie der Zwangsvollstreckung, dem Immobilienrecht, dem (Grundstücksrecht) Maklerrecht und dem privaten sowie öffentlichen Baurecht

Ein spezialisierter Mietrecht Anwalt berät und vertritt Mandanten in sämtlichen Teilbereichen und sollte sich insofern fächerübergreifend ausbilden lassen. Dabei wird ein spezialisierter Mietrecht Anwalt alles daran versuchen den Rechtssuchen sowohl im Gewerberaummietrecht als auch im Wohnraummietrecht möglichst tatkräftig zu unterstützen. Solche Anwälte kann man im Internet auf vielen Anwaltsuchseiten finden und Bewertungen über diese durchlesen. Das Mietrecht ist in Deutschland von ständiger Veränderung begriffen, da sich die Rechtssprechung immer wieder wandelt. Insbesondere den Entscheidungen des Bundesgerichtshof kommt hier besondere rechtsgestaltende Wirkung zu.

Gerade das Mietrecht im Rahmen der Zwangsversteigerung ist von großem Interesse und führt immer wieder zu Verständnis Problemen. Wann kann einem Mieter gekündigt werden, wenn der Ersteigerer ein vermietetes Objekt erstanden hat? Was ist bei einem solchen Vorgehen zu beachten?


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