Die Innovation auf dem Immobilienmarkt: Technische und kaufmännische Beratung und Bewertung einer Immobilie erstmals zum Festpreis aus einer Hand ! So vermeiden Sie Fehler und werden unabhängig und neutral bei einer der wichtigsten Investitionen im Leben eines Menschen vom Profi begleitet und Sie können eine Menge Geld sparen.

Sie wollen eine Eigentumswohnung in Berlin kaufen, sind sich jedoch nicht sicher, ob die Immobilie ihren Preis wert ist oder ob sich hinter der schönen Tapete alte Elektroleitungen verbergen, die dringend einer Sanierung bedürfen? Fragen über Fragen. Dabei gibt es für diesen Fall eine einfache wie geniale Lösung, man sucht sich einen unabhängigen und neutralen Experten, der einen bei der Immobiliensuche unterstützt und dann, sobald die richtige Wohnung gefunden ist, weiterhin beratend zur Seite steht.

Sie suchen in Zeitungen und im Internet nach Ihrer Traumimmobilie, schnell ist der Besichtigungstermin vereinbart. Auf den ersten Blick, ein Traum. Schön sieht es aus, denkt man beim Anblick der frisch gestrichenen Wohnung. Doch wie sieht es hinter der frischen Raufasertapete aus? Ist der Putz noch intakt und wie steht es um die Rohrleitungen im Bad? Oder muss gar einiges erneuert werden. Hoffentlich trügt der äußere Schein der Immobilie nicht.

Alles kein Problem mit dem passenden Berater an der Seite, er untersucht die Wohnung technisch auf „Herz und Nieren“. Zudem werden die Verkaufsunterlagen in Augenschein genommen. So lassen sich mit dem entsprechenden Fachmann, Fragen schnell beantworten. Hat die Wohnung ausreichend Instandhaltungsrücklage, herrscht ein friedliches Miteinander in der Wohnanlage oder gibt es kaufmännische Risiken beim Kauf der Immobilie?

Wohnungskaufinteressierte stehen oft alleine da. Während viele Verkäufer oft Hilfe von Immobilienmaklern in Anspruch nehmen, fehlt dem Käufer häufig eine kompetente, neutrale und professionelle Unterstützung.

Diese Lücke wird jetzt von der Firma Scharfenberg & Partner durch ihre Wohnungskaufberatung geschlossen. „Viele Immobilienkäufer sind sich über die Risiken eines Wohnungskaufs nicht bewusst. Die Käufer können den Wert der Wohnung kaum realistisch einschätzen und kaufen nicht selten überteuert“, weiß Oliver Scharfenberg. „Zusätzlich kann durch zunächst unentdeckte Mängel in der Wohnung die Finanzierung zur großen Belastung werden, wenn nachfinanziert werden muss um die Sanierung zu bezahlen.

Ich kann nur darauf hinweisen: Eine gute Beratung ist alles!, sagt Oliver Scharfenberg, der im Unternehmen die Geschäftsführung inne hat. „So sind Sie als Käufer vor teuren Fehlern geschützt und brauchen sich nicht auf die Meinung von einem Immobilienmakler verlassen, der natürlich das vordergründige Interesse an dem Verkauf der Wohnung hat. Am besten natürlich zu einem möglichst hohen Preis, denn umso höher ist ja auch dessen Provision“.

Und so geht das Ganze dann von statten: Zunächst wird die Immobilie gemeinsam besichtigt. Dabei wird die Bausubstanz und der Zustand des Objektes in Augenschein genommen. Gemeinsam werden die Vorstellungen in Bezug auf die Immobilie besprochen. Was kann man wie und mit welchem Aufwand umbauen? Wie ist der Zustand der Immobilie?

Was kostet die Renovierung oder Sanierung der Wohnung? Anschließend kann auf Ihren Wunsch hin die Bewertung der kaufmännischen Unterlagen durchgeführt werden und auch der Kaufpreis verhandelt werden.

Dabei sind die Kosten einer solchen Beratung bei der Firma Scharfenberg & Partner mit 249 Euro alles andere als teuer. Die besondere und innovative Leistung liegt bei der Immobilienkaufberatung von Scharfenberg & Partner in der Kombination von technischer und kaufmännischer Beratung und Bewertung, die jetzt in Berlin und Teilen von Brandenburg angeboten wird.

Weiter Informationen erhalten Sie unter http://www.wohnungskaufberatung.com oder unter http://www.scharfenberg-partner.de

Ansprechpartner:
S & P Raumgestaltung & Immobilienservice UG
Herr Oliver Scharfenberg
Lehrter Straße 46
10557 Berlin

Oliver.Scharfenberg@scharfenberg-partner.de
Telefon 030 / 747 69-198