Internes und externes Wachstum als Grundlage für weitere positive Entwicklung
Neu-Ulm – Im vergangenen Geschäftsjahr 2008 hat die Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH mit Firmensitz in Neu-Ulm in allen Geschäftsbereichen mit weit überdurchschnittlichen Erfolgen abgeschlossen. Seit Firmengründung im Jahre 2003 als Schwestergesellschaft der seit mehr als 30 Jahren erfolgreich im Markt aktiven ITG GmbH, München, hat der Immobilien- und Finanzdienstleister Monarchis sowohl intern, als auch extern im letzten Geschäftsjahr den größten Sprung in der Firmengeschichte nach vorne getan.
Die sich unter dem Dach der Holding Global Sachwert AG, München, dynamisch entwickelnde Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH hat die Anzahl der Mitarbeiter deutlich aufgestockt. Während im Gründungsjahr mit vier Mitarbeitern gestartet wurde, waren es Ende 2008 28 Beschäftigte; darunter mehrere freiberuflich Tätige und Teilzeitkräfte.
Im Immobilienbereich wurden in 2008 zahlreiche interessante Objekte durch die Spezialisten des Unternehmens in Augenschein genommen und begutachtet. Um den Bestand aufzustocken wurden nach kritischer Überprüfung aller Details zwei zukunftsträchtige Objekte protokolliert. Zum einen ein sehr ansprechendes Ensemble mit 17 Mehrfamilien-Reihenhäusern und 85 Wohneinheiten in Lohfelden bei Kassel sowie drei in industrieller Bauweise 1984 hergestellte Häuser im jüngsten Stadtteil von Leipzig, Grünau, mit 427 Wohneinheiten. Das für 2008 anvisierte Ziel, den Bestand um 500 Wohneinheiten auszubauen, wurde somit übertroffen. Heute verfügt Monarchis über rund 600 Wohneinheiten in Bayern, Baden-Württemberg, Hessen und Sachsen. Immobilien in Heilbronn und Mannheim wurden in 2008 durch energetische Sanierungen aufgewertet. Auch im Geschäftsjahr 2009 ist geplant, den Bestand weiter auszubauen und die zum Teil bereits begonnenen Sanierungen an verschiedenen Standorten fortzuführen, beziehungsweise abzuschließen.
Im Geschäftsbereich Finanzdienstleistungen – Monarchis hatte in 2003 eine Kapitalmarkt-Emission in Höhe von 45 Mio. Euro zur Beteiligung am Unternehmen in Form von Genussrechten aufgelegt – wurde mit der Platzierung von gut 5 Mio. Euro auf insgesamt mehr als 15 Mio. Euro, das beste Jahresergebnis seit Bestehen des Unternehmens erzielt. Die Monarchis Marketing GmbH, die den aus freien Mitarbeitern bestehenden Vertrieb steuert und schult, setzte somit ihre Erfolgsgeschichte nachhaltig fort.
Entgegen dem weltweiten Abwärtstrend infolge der Finanz- und Wirtschaftskrise hat die Monarchis Grundbesitzgesellschaft mbH im vergangenen Geschäftsjahr 2008 den Immobilien-Bestand um mehr als 600 Prozent gesteigert. Im Emissionsbereich erzielte das Unternehmen eine Steigerung vom mehr als 30 Prozent; während der Markt um 30 bis 50 Prozent rückläufig war.
Zur wirtschaftlichen Situation meldet das Unternehmen die außergewöhnliche Eigenkapital-Quote von 100 Prozent. Das heißt, dass sowohl die erworbenen Immobilien, als auch die laufende Geschäftstätigkeit bisher aus Eigenkapital finanziert wurden.
Der Innendienstbereich, der Service, interne Dienstleistungen und die Administration repräsentiert, hat in 2008 deutlich an Qualität und Stärke gewonnen. Die Einrichtung einer internen Abteilung für Bilanzbuchhaltung und Controlling hat die kurzfristige Transparenz aller Zahlenwerke und die Unternehmensplanung deutlich verbessert. Die neu geschaffene Abteilung Presse- und Öffentlichkeitsarbeit sowie Investor Relations mit angeschlossenem Web- und Print-Design hat die erforderliche Außendarstellung des Leistungsspektrums von Monarchis auch im Zusammenhang mit Bekanntheitsgrad, Image und CI/CD-Maßnahmen sichtbar vorangebracht. Mit der Einrichtung einer eigenen Rechtsabteilung wurde eine weitere, gute Voraussetzung geschaffen, um weitgehend unabhängig und vor allem schnell agieren zu können.
Insgesamt hat Monarchis im vergangenen Geschäftsjahr in allen Bereichen beste Voraussetzungen geschaffen, um für künftige Expansionen gewappnet zu sein.
Weitere Informationen unter: www.monarchis.de oder unter www.monarchis-grundbesitzgesellschaft.de