• Experten diskutieren auf EXPO REAL vom 8. bis 10. Oktober 2007 über die Forderung nach mehr Nachhaltigkeit in Stadtentwicklung und Immobilienwirtschaft
• Was bedeutet diese Forderung für Projektentwickler und Investoren? Welche Kosten kommen auf sie zu und wie rentabel sind Immobilieninvestments dann noch?

Die EXPO REAL 2007 eröffnet am 8. Oktober 2007 um 10.30 Uhr mit dem aktuellen Branchenthema „Nachhaltigkeit und Investments – Belastungen oder neue Chancen für die Immobilienwirtschaft?“ Der Staatssekretär des Bundesministeriums für Verkehr, Bau und Stadtentwicklung, Dr. Engelbert Lütke Daldrup, stellt sich gemeinsam mit Vertretern namhafter Unternehmen der Immobilienwirtschaft wie aurelis Real Estate Eschborn (Dieter Ullsperger, Sprecher der Geschäftsführung) und ING Real Estate Den Haag (Wil van der Have, General Manager, Board Member of ING Real Estate Development) der Frage, wie Stadtentwicklung und Immobilienwirtschaft dazu beitragen können, den klimaschädlichen CO2-Ausstoß zu verringern und insgesamt die Forderung nach mehr Nachhaltigkeit zu erfüllen. Dabei wird es auch um den wirtschaftlich entscheidenden Punkt gehen: Wer soll das wie bezahlen?

Wohl kaum jemand bezweifelt die Notwendigkeit eines generellen Umdenkens, soll der sich abzeichnende Klimawandel gestoppt werden. Dieser Notwendigkeit muss sich auch die Immobilienwirtschaft stellen, sind doch allein die Gebäude in den Städten für 40 bis 50 Prozent der schädlichen Treibhausgase verantwortlich. Die Anforderungen, die sich für die Branche daraus ergeben, sind vielfältig. Denn zum einen betrifft die Forderung nach einem deutlich verringerten CO2-Austoß und mehr Nachhaltigkeit nicht nur aktuelle Projektentwicklungen, vielmehr stellt sich auch die Frage, was mit dem bisherigen Gebäudebestand geschehen soll. Werden diese Objekte künftig nur noch schwer Mieter finden, und was bedeutet das für die Rentabilität der Gebäude und der Investments? Was genau ist ein so genanntes „green building“? Reicht es aus, den Energieverbrauch im Betrieb so niedrig wie möglich zu halten oder erfordert Nachhaltigkeit deutlich mehr? Welche Standards gibt es, die ein Benchmarking ermöglichen? Und welche zusätzlichen Kosten bei Neuentwicklungen oder Modernisierungen kommen auf institutionelle und private Investoren zu?

Diese und weitere Fragen stehen am ersten Messetag im Mittelpunkt des Konferenzprogramms im EXPO REAL FORUM. Denn wohl kaum ein anderes Thema hat für die Immobilienbranche so weit reichende Folgen wie die Forderung nach mehr Nachhaltigkeit. Dass Nachhaltigkeit bei Stadt- und Projektentwicklungen machbar und finanzierbar ist, beweisen zahlreiche Beispiele, die obendrein noch demonstrieren, dass dabei weder Wirtschaftlichkeit, Funktionalität noch Ästhetik auf der Strecke bleiben müssen. Ein solches international bekanntes Beispiel ist die New Yorker Hearst-Zentrale, für die der Star-Architekt Lord Norman Foster verantwortlich zeichnet: Sie wurde zu 90 Prozent aus recyceltem Stahl und mit einem umweltfreundlichem Pflanzenbewässerungssystem konstruiert. In Shanghai (China) hat der deutsche Stadtplaner und Architekt Professor Albert Speer erfolgreich nachhaltige Bauwerke wie das Administration Center des Zhang Jiang Hi-Tech Park und Quartiere wie die International Automobile City realisiert. Professor Albert Speer wird am Montag, 10. Oktober 2007, um 16.30 Uhr auf der EXPO REAL bei der Runde „Nachhaltigkeit in der Stadtentwicklung“ zu Gast sein und der Diskussion durch seine internationale Sicht weitere Anstöße geben.

Weitere Informationen zum Konferenzprogramm der EXPO REAL finden Sie unter
www.exporeal.net

Über die EXPO REAL
Die EXPO REAL, 10. Internationale Fachmesse für Gewerbeimmobilien, findet von 8. bis 10. Oktober 2007 auf dem Gelände der Neuen Messe München statt. Die Veranstaltung ist die Messe für Networking bei branchen- und länderübergreifenden Projekten, Investitionen und Finanzierungen. Sie bildet das gesamte Spektrum der Immobilienwirtschaft ab und bietet eine internationale Networking-Plattform für die bedeutenden Märkte von Europa über Russland, den Mittleren Osten bis in die USA. Das umfangreiche Konferenzprogramm mit rund 400 Referenten bietet einen fundierten Überblick über aktuelle Trends und Innovationen des Immobilien-, Investitions- und Finanzierungsmarktes. Zur EXPO REAL 2006 kamen 1.638 Aussteller aus 40 Ländern und 21.112 Besucher aus 65 Ländern. Die Statistiken zur EXPO REAL sind von einem unabhängigen Wirtschaftsprüfer im Auftrag der Gesellschaft zur Freiwilligen Kontrolle von Messe- und Ausstellungszahlen (FKM) geprüft.

Über die Messe München International (MMI)
Die Messe München International (MMI) ist mit rund 40 Fachmessen für Investitionsgüter, Konsumgüter und Neue Technologien eine der weltweit führenden Messegesellschaften. Über 30.000 Aussteller aus mehr als 100 Ländern und mehr als zwei Millionen Besucher aus über 200 Ländern nehmen jährlich an den Veranstaltungen in München teil. Darüber hinaus veranstaltet die MMI Fachmessen in Asien, in Russland, im Mittleren Osten und in Südamerika. Mit vier Auslandsbeteiligungsgesellschaften in Europa und Asien sowie 66 Auslandsvertretungen, die 89 Länder betreuen, verfügt die MMI über ein weltweites Netzwerk.